Leben und Genießen in zentraler Wohnlage im Klosterdorf Wienhausen

provisionsfrei direkt
vom Eigentümer

Kontakt und Information:
wienhausen@flo-wi.de

Die Merkmale

Haus: ca. 185 qm

Grundstück: 951qm

Baujahr: 1986

Entfernungen:
Innenstadt Celle: 11 km
Innenstadt Hannover: 48 km

Zu Fuß in 5 Minuten erreichbar:
Schule
Kindergarten
Supermarkt, Bäcker, Fleischerei
Historischer Ortskern
Kloster und Klosterpark
Wald

Umfassende Hausdokumentation vorhanden

Kaufpreis: 395 000 €

Kontakt und Information:
wienhausen@flo-wi.de

Ideal für Familien mit 2 – 3 Kindern bzw. insg. 4 -5 Personen oder Menschen mit heimischen Hobbies
Massivbau kein Fertighaus: Hervorragende Substanz
Echter norddeutscher Klinkerbau mit hellen Fugen, Holzfenstern und Sprossenrahmen aus Mahagoni
Durchdachte Raumaufteilung mit kurzen Wegen, direkte Verbindungen zwischen Garage – Vorratskammer sowie Kochen – Wohnen; Zentraler Hauswirtschaftraum Richtung Straße/Norden; Erholung Richtung Garten/Süden; offene Wohnküche; Bäder mit Tageslicht, klimatisierte Vorratskammer und Hobbyraum direkt an der Garage, kein Keller, Stauraum im Dachboden; Einliegerwohnung im EG – separater Zugang möglich
Fußbodenheizung im EG
Gepflegter Garten mit Begrenzung für Rasenmäher Roboter (inklusive)
Sonnenterasse mit großem überdachtem Freisitz und Pergola
Praktisch: Direkte Durchfahrt in den Garten durch die Doppel-Garage mit zweiseitigem Tor für Anhänger und Gartenarbeiten
Heizung neu aus 2021: Brennstoff Öl, e–fuel-fähig
Wasserleitungen nach Rohrschaden komplett erneuert in 2023

Das Haus im Herzen von Wienhausen